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商品訊息描述:
主要設施
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- 咖啡廳
- 露台
- 空調
- 電腦工作站
- 自助洗衣
- 多語服務人員
- 行李寄存
- 櫃台服務 (有時間限制)
鄰近景點
- 位於天王寺
- 四天王寺 (1.4 公里)
- 通天閣 (2.7 公里)
- 大阪城 (3.9 公里)
- 大阪歷史博物館 (3.3 公里)
- 心齋橋商店街 (4.1 公里)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
賣了1年多,台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出,如果和推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元,原本大家心目中的名人牌落漆,還是抵擋不住降價的趨勢。
柯文哲住家所在的大安尚御,位於信義路二段巷內,全棟僅6戶,柯文哲住在4樓,賣了1年多,5樓屋主終於在去(2016)年底賣出,根據實價登錄資料顯示,成交價已降至6,988萬元,較推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元。
大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元,也許是受到財政部推房地合一稅制影響,據房仲表示,包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售,也就是說,這棟6戶中就有3戶要賣。
據指出,大安尚御5樓約84.3坪,開價1.2億元,銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」,2016年則開始精選優惠降價,先是降到1億元,接著降到8,688萬元,根據實價登錄資料顯示,去年11月成交價已降至6,988萬元,拆算每坪單價83萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以該案成交單價來看,確實是低於周邊行情,不過,因為坪數大,總價高,在銷售上原本就有壓力,即使地理位置佳,機能強,但戶數少,管理成本不低,且以這個總價來看,在市面上還是有不少同類產品可以選擇,應該也是出售不順的原因;而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。
工商時報【蘇嘉維╱台北報導】
IC設計龍頭聯發科(2454)公告11月合併營收235億元,創下7個月來新低。不過,法人表示,本次農曆春節落在明年1月,12月營收可望因拉貨潮有所彈升,可望達成聯發科原先預估的第四季營收目標。
聯發科明年第一季將推出10奈米製程產品,並支援Cat 7以上頻寬,法人指出,明年下半年起,聯發科可望吹起反攻號角,帶動業績向上成長。
聯發科公布昨(7)日公布11月合併營收月減1.26%至235億元,不過相較去年同期成長7.05%。時序步入年底傳統庫存調整季節,聯發科副董事長謝清江先前也表示,第四季會受到客戶庫存調節影響,第四季合併營收相較上季會有些許下降。因此,法人指出,聯發科11月合併營收符合市場預期,不過本(12)月可望受惠於農曆年節前的拉貨,12月合併營收與上季相比可望有所回升,預估第四季聯發科估計營收可望達標無虞。
聯發科預估,本季單季營收將介於666~729億元,相較前一季減少約7~15%。出貨量也下修至1.35~1.45億套,相較第三季的1.45~1.55億套,季減幅約6.5~7%。
法人指出,今年以來聯發科受惠於中國大陸手機品牌OPPO、Vivo等客戶積極拉貨,帶動聯發科中低階產品出貨暢旺,並向晶圓代工業者積極投片,使台積電、聯電28奈米行動高效能(HPM)產能近乎滿載。累計聯發科今年前11月合併營收2,541.57億元,年成長30.51%。
今年下半年受到中國大陸電信商對於Cat 7頻寬以下機種不予補貼,使得聯發科本季表現受到些許影響,不過明年聯發科將陸續推出10奈米製程高階產品曦力X30、X35等,甚至市場還傳出明年中高階產品也可能將採用相同製程。法人認為,隨著晶片性能提高,聯發科可望受到價格影響波動較小,市場關注的毛利率問題有望逐步改善。
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